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475.500 m²

Entwicklungsgrundstücke

LOG CENTER WESTGATE

  • 475.500 m²

    Entwicklungsgrundstücke

  • 50+ MVA

    Verfügbare Leistung

  • 60 %

    Bebauungsdichte laut wettbewerbsfähigem Flächenwidmungsplan

  • Volle Infrastruktur

    Vollständig infrastrukturell erschlossen und gewidmet

  • Westgate City

    als Zentrum der sozialen Infrastruktur

  • 18 m max. Höhe

    Logistik / Lager (K1, K2), bis zu 5 Geschosse

  • 15 m max. Höhe

    Industrie / Produktion (I1, I2), bis zu 4 Geschosse

  • 25 m max. Höhe

    Auf bis zu 50 % einer Industriefläche, für prozessbedingte Bauten (Silos, Schornsteine)

Standort

Wettbewerbsfähiger Standort zur Bedienung der Märkte in Mittel-, Ost- und Südosteuropa

  • Rijeka – 165 km
  • Triest – 230 km
  • Zadar – 290 km
  • Wien – 350 km
  • Budapest – 370 km
  • Split – 415 km
  • Belgrad – 420 km
  • Ploče – 510 km
  • München – 530 km
Westgate
Zagreb

*Tatsächliche Fahrstrecken

  • In unmittelbarer Nähe von Zagreb, der Hauptstadt Kroatiens

  • An der Kreuzung internationaler Frachtrouten, die Mittel- und Osteuropa mit der Adria, dem Balkan und der Türkei verbinden – ideal positioniert für internationale und regionale Aktivitäten

  • Nähe zur elektrifizierten Eisenbahn mit Anbindung an alle nationalen und internationalen Strecken

  • Gute Anbindung an alle Adriahäfen

  • 20 Minuten Fahrzeit zum/vom Flughafen unterstützen den internationalen Betrieb

  • Kroatien ist Mitglied der Eurozone und des Schengen-Raums

Standortumfeld

Autobahn A2 Staatsstraße D1 Westgate City Terminal Novi Dvori Eisenbahn Nord 1 Nord 2 Süd 1 Süd 2 Süd 3 N
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende

  1. Autobahn A2

    820.000 Fahrzeuge monatlich

    Direkt an der Autobahn A2 Zagreb – Macelj, die Slowenien und Österreich mit Zagreb und der Adriaküste verbindet – eine internationale Güterverkehrsroute, ideal für gemeinsame Aktivitäten in Kroatien und Slowenien.

  2. Staatsstraße D1

    523.770 Fahrzeuge monatlich

    Direkt an der Staatsstraße D1, die Nordwestkroatien mit Zagreb und der Adriaküste verbindet – eine viel befahrene Route für lokale Lieferungen und den täglichen Pendelverkehr.

  3. Eisenbahn

    500 m zum Bahnterminal

    Das LOG CENTER WESTGATE liegt 500 Meter vom Bahnterminal Novi Dvori entfernt, das an alle nationalen und internationalen Strecken angebunden ist.

    Das RoRo-Terminal ist bereits in Betrieb, das LoLo-Terminal befindet sich in Entwicklung.

    Der Bahnhof Novi Dvori liegt an der Strecke des regulären Personen-Pendelzugs, mit Verbindung zum Hauptbahnhof in 22 Minuten.

Exklusive Entwicklungspartner

GO ASSET Development

Wir sind Ihr Partner für maßgeschneiderte, nachhaltige Logistik- und Industrieimmobilien in Österreich, Slowenien, Kroatien und der Slowakei. Wir verbinden unternehmerisches Denken mit innovativen, ressourcenschonenden Lösungen, um die Effizienz und das Wachstum Ihres Unternehmens zu fördern. Von der Planung bis zur Übergabe bieten wir Ihnen ein umfassendes Service und garantieren durch unsere Expertise höchste Planungssicherheit. Vertrauen Sie GO ASSET – für zukunftssichere Immobilien, die Ihren Erfolg unterstützen.

Zur Website – GO ASSET Development

HIRAM Group

Die Hiram Group ist auf Projektentwicklung, Verwaltung und Beratung im Immobilienbereich spezialisiert, mit Schwerpunkt auf Mittel- und Südosteuropa. Die Gruppe begleitet Projekte über ihren gesamten Lebenszyklus – von der Standortbewertung und Investitionsplanung über die Projektumsetzung bis hin zu Gewerbeimmobilienverwaltung, Vermietung und Betriebsoptimierung. Seit ihrer Gründung 1997 hat die Hiram Group Immobilienprojekte im Wert von über 1,5 Milliarden Euro realisiert.

Zur Website – HIRAM Group

Zonen

Zone 1 Nord 1

125.000 m²

Zone 2 Nord 2

115.000 m²

Zone 3 Süd 1

119.000 m²

Zone 4 Süd 2

93.000 m²

Zone 5 Süd 3

23.500 m²

Westgate City

Das bestehende Herz der Zone

Westgate City besteht aus zwei Funktionszonen – dem Westgate Shopping Center und dem Westgate Business Center – sowie der sozialen Infrastruktur für den gesamten Business Park.

  1. Westgate Shopping Center

    Mit internationalen Marken und Synergien zwischen dem Westgate Business Center und dem Westgate Log Center.

  2. Westgate Business Center

    Multifunktionale Geschäftsflächen mit Büros, Showrooms, IT-Campus, Archivzentrum und Lagerflächen.

  3. Soziale Infrastruktur

    Kindergarten, Fitness, englischsprachiges Gymnasium, medizinisches Zentrum, Zahnklinik und Notariat.

Synergetische Verbindung von Handel, Business und sozialer Infrastruktur durch eine modernisierte Mall